Appartement 3 pièces de 64^m² à Lyon

1 000 € ^CC* - Ref. GES00380058-279

T3 entièrement rénové - Proche Arrêt Place des Archives - Avenue Felix Faure, Appartement entièrement rénové en au 4e étage comprenant :
- Une grande entrée avec placards
- Un grand salon avec parquet de plus de 27m² avec accès balcon, et cuisine ouverte équipée
- Deux chambres avec parquet sur cour, dont une avec placard
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Une cave

Un appartement entièrement rénové en 2026 : peinture, isolation, sols, cuisine, salle d'eau, fenêtres double vitrage

Loyer : 920 € + 80 € (charges immeuble + provision d'eau froide)
Honoraires : 650,19€ + 195,25 € EDL
Dépôt de garantie : 920€

Loyer de référence : 773,28 €
Loyer de référence majoré : 927,94 €

Chauffage individuel électrique
Ascenseur, interphone.
Antenne T.V. collective.
Eau froide collective.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre à partir du 9 octobre : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au jeudi au 04.72.83.95.02 (9h à 12h - 14h à 17h) et le vendredi (9h à 12h - 14h à 16h)

Régie POZETTO 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 1 000,00 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 845,45 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,25 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.