Appartement 2 pièces de 54^m² à Lyon

1 142 € ^CC* - Ref. GES69190110-279

Rue Antoine Barbier 69006 LYON - à 5 min à pied du Métro B (Charpennes) - Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 donnant sur cour, dans un immeuble récent.
Il est composé d'un séjour spacieux de 25 m² avec accès au balcon, d'une cuisine américaine équipée (hotte, plaque de cuisson, four), d'une buanderie attenante, d'une chambre de 12 m² avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage en sous-sol vient complété le logement.

Chauffage collectif (par géothermie par le sol), réversible (climatise l'été).
Eau chaude et eau froide collectives.

Loyer : 1 017.23 €+ 125.00 € (Eau froide + chaude + chauffage et climatisation inclus)
Honoraires : 712.42 € (547.89 € + 164.53 € EDL)
Dépôt de garantie : 1 017.23 €

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 819.93 €
Loyer de référence majoré : 982.83 €
complément loyer : 34.40 € (garage en sous-sol)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

Libre à partir du 8 août : pour tout renseignement demande de visite, contactez la Régie POZETTO au 04.72.83.95.02 (du lundi au jeudi de9h à 12h et 14h à 17h, et le vendredi jusqu'à 16h).
Loyer de 1 142,23 € par mois charges comprises dont 125,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 712,42 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,53 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.