Appartement 2 pièces de 48^m² à Lyon

865 € ^CC* - Ref. GES00950011-279

T2 SANS SOUCI - RUE SAINT HIPPOLYTE - Rue Saint Hippolyte 69008 LYON, à 2 min du Métro D - Arrêt SANS SOUCI

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, venez découvrir ce T2 de 47.75 m², composé d'un vaste hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Tous les pièces de vie donnent sur un balcon filant, et sont lumineuses grâce aux portes-fenêtres.
La chambre et la cuisine ont été repeints en avril 2026.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont inclus dans les charges.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Loyer : 734.63 € + 130.00 € de charges (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble)
Honoraires : 626.48 € (481.80 € + 144.68 € EDL)
Dépôt de garantie : 734.63 €
Encadrement des loyers :
Loyer de référence : 611.20 €
Loyer majoré : 735.35 €

Libre de suite : Pour toute renseignement supplémentaire ou demande de visite, contactez la Régie POZETTO au 04.72.83.95.02.

Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 864,63 € par mois charges comprises dont 130,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 626,48 € ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,68 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.