Un rôle d'exécution
Le syndic doit faire respecter le règlement de copropriété et exécuter les décisions prises en assemblée générale.

Administrer la copropriété : œuvrer pour l’intérêt général de la copropriété
En cas d'urgence, le syndic fait exécuter tous les travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble.
Il gère les problèmes au quotidien, missionne les artisans, fait établir les devis nécessaires, exerce sa mission de conseil à l’égard du syndicat. - Il établit une comptabilité individuelle pour chaque immeuble permettant une lisibilité dans la situation comptable de l’immeuble comme pour chaque copropriétaire.
Il établit le budget de la copropriété, convoque les assemblées générales, procède aux appels de fonds, à leur recouvrement, il paye les dépenses de l’immeuble, etc.

Le représentant de l’ensemble des copropriétaires
Le syndic d’immeuble représente la copropriété dans tous les actes quotidiens d’administration et de conservation de l’immeuble.

Le conseil syndical, élu par l’assemblée générale, se constitue de copropriétaires se portant volontaires pour s’investir dans la vie de l’immeuble. Le conseil syndical et le syndic d’immeuble travaillent en étroite collaboration dans l’intérêt général de la copropriété.
Le conseil syndical contrôle la gestion du syndic. Il peut notamment consulter les documents relatifs à la gestion de l’immeuble (les factures comme les contrats liant la copropriété aux divers prestataires de services) en toute transparence.