Appartement 4 pièces de 65^m² à Lyon 7eme arrondissement

255 000 € - Ref. TAPP219

T4 JEAN MACE 69007 Berthelot - Lyon 7ème, Avenue Berthelot à proximité de la Place Jean Macé.

T4 de 64,75 m2 au 9è et dernier étage, à rénover.

Descriptif : appartement traversant avec séjour double (possibilité de faire une troisième chambre), cuisine, salle d'eau, 2 chambres, nombreux rangements, WC séparé.
Chauffage collectif. Double vitrage.
Copropriété fin années 50.
Annexe : une cave

Les plus :
Aucun vis-à-vis et vue sur LYON, les tours de la Part Dieu.
Dernier étage, lumineux, calme, traversant.

PRIX : 255 000€ FAI.
Honoraires charge vendeur.

Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55 pour prendre rendez-vous ou pour toutes informations complémentaires.

Taxe foncière 2021 : 764€
Immeuble de 1958
Copropriété de 36 lots principaux + lots annexes (36 caves et 17 garages).
Charges de copropriété : 710€ par trimestre (soit 2130€ à l'année, chauffage et eau froide compris)
Pas de procédure en cours.
DPE E 275 /D48 du 18/10/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 130,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.