Appartement 2 pièces de 54^m² à Villeurbanne

180 000 € - Ref. TAPP214

T2 de 54 m² VILLEURBANNE - GRANDCLEMENT 69100 - Grand T2 de 54 m² avec un balcon 7 m² situé Rue du Docteur Frappaz à VILLEURBANNE, quartier GrandClément.
Composition : hall avec placard, spacieux séjour accédant à la cuisine par une double porte vitrée, une grande chambre avec un dressing, une salle de bains (baignoire, WC).
Un balcon agrémente cet appartement, accessible depuis la chambre et le séjour.

Annexe : une cave.
Interphone.

IDEAL INVESTISSEUR :
L'appartement est actuellement loué 558,87€ de loyer mensuel hors charges.
Prochain renouvellement du bail : 15/11/2024

Prix de vente frais d'agence inclus : 180 000€.
Honoraires charge vendeur.

Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55.
Vous pouvez également me joindre par email à cpozetto@regiepozetto.fr

Copropriété de 34 lots principaux + lots annexes (33 caves, 13 parkings et 20 garages).
Charges de copropriété : 558€ par trimestre (chauffage + eau froide et eau chaude compris), soit 2233€ par an dont 1800€ de récupérables sur le locataire.
Taxe foncière 2022 : 596€
Pas de procédure en cours.
DPE F335/E69 du 30/11/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 233,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO EI. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.