Appartement 2 pièces de 34^m² à Lyon 6eme arrondissement

236 850 € - Ref. TAPP225

T2 TETE D'OR LYON 69006 - T2 cosy et lumineux au dernier étage.
Amoureux du 6ème arrondissement de Lyon, profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement idéal :
A l'angle des rues Tronchet et Ney, T2 de 33,81 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,36m² bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, une chambre, micro salle d'eau, placards, rangements.
3ème et dernier étage, sans ascenseur.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage

A proximité : Parc de la Tête d'Or, métro Masséna.

PRIX : 236 850€ (FAI)
Honoraires charge acquéreur inclus.

Pour le visiter, appeler le 04.72.835.836 ou le 06.63.64.30.55 pour prendre rendez-vous ou pour toutes informations complémentaires.

Taxe foncière 2022 : 326€.
Immeuble de 1900.
Copropriété de 30 lots principaux + lots annexes (caves et greniers).
Charges de copropriété annuelles 580€
Pas de procédure en cours.
DPE G 683 /C 23 du 15/09/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 225 000,00 € plus 5,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 236 850,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.