Appartement 3 pièces de 72^m² à Lyon 9eme arrondissement

1 080 € ^CC* - Ref. GES00650023-279

Proximité métro Valmy, arrêt C6 Tissot, rue Nérard - A 5 minutes à pied du métro Valmy, Appartement T3 au calme.
T3 lumineux partiellement rénové de 70.22m², entrée avec placard, cuisine rénovée et repeinte avec nouveaux meubles et électroménager neuf (plaque + hotte), 2 chambres repeintes, salon double de 28m² entièrement repeint, salle d'eau entièrement rénovée, wc séparés.
cave en sous-sol.
un garage situé à 3 minutes à pied complète ce bien
Appartement lumineux avec vue sur les toits !
Rénovation énergétique de cet immeuble prévue prochainement avec remplacement des fenêtres.

Chauffage individuel au gaz.
3e étage avec ascenseur.

Loyer : 1000 € + 80 € de charges (eau froide collective)
Honoraires : 699,84 € + 94,80 € EDL
Dépôt de garantie : 1000 €

Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base : 751,35 €
- Loyer de référence majoré : 898,82 €
- complément loyer : 101,18 € (garage + cave)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au jeudi (9h à 12h - 14h à 17h) et le vendredi (de 9h à 12h et de 14h à 16h) au 04.72.83.95.02 ou 04.72.83.95.00

Régie Pozetto 106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 1 080,00 € par mois charges comprises dont 80,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 euros.